Indhold

• Trin
• Råd
• Advarsel

Når du opretter en kontrakt, der er beregnet til at være en vare eller en tjeneste, er det vigtigt, at du sørger for, at kontrakten er lovlig og gyldig for din beskyttelse. At forstå det væsentlige ved etablering af kontrakt og ydeevne hjælper dig med at opbygge den rigtige kontrakt og overholde lovgivningen.

Trin

Del 1 af 3: Dannelse af en kontrakt

1. 

   Tilbud om at indgå en gyldig kontrakt. Et gyldigt kontraktmæssigt tilbud inkluderer tre elementer: kommunikation, forpligtelse og klare vilkår. Dette betyder, at du skal kommunikere dit tilbud skriftligt, mundtligt eller i andre forståelige formater. Dit tilbud om at indgå en kontrakt skal omfatte en forpligtelse til at være bundet af kontraktens vilkår, og vilkårene skal være klare og nøjagtige.
   • For eksempel kan du sige til din nabo: ”Jeg vil sælge dig en pram fra 2010 til 100 millioner VND. Jeg er villig til at låne hende finansiering, hvis hun betaler mig 20 millioner VND pr. Måned i 5 måneder ”. Dette forpligtelsestilbud kommunikeres mundtligt, der er en forpligtelse (overdragelse af prammen til en nabo for at modtage penge) og klare vilkår (en pram og det nøjagtige vietnamesiske dongbeløb, der er nævnt. )
   • Et kontraherende tilbud skal af parterne anses for gyldigt.Dette tilbud kan også betragtes som et tilbud om at indgå en "god tro" -aftale. Retfærdighed er et komplekst koncept i en kontrakt, men generelt betyder det, at hver af parterne ikke bruger tricks på den anden, ikke bøjer eller overtræder vilkårene i kontrakten med trickery eller word rotation.

2. 

   
   
   Overvej modpartsbeløbet. En modpartskontrakt er en aftale mellem parterne om, hvad parterne vil gøre eller undgå. Det gensidige beløb skal være rimeligt og tilfredsstillende.
   • For eksempel, hvis nabo accepterer at købe din pram, skal hendes modstykke betale dig. Din modstykke skal aflevere prammen til hende for at modtage et beløb. I dette tilfælde betragtes modpartsbeløbet som rimeligt, når værdien af ​​prammen er lig med den krævede pris.
   • Et rimeligt kontraktstilbud indfører ikke usikre eller ikke-opfyldte betingelser. For eksempel vil du ikke ønske at stille en betingelse om, at naboen skal betale dig 20 millioner VND pr. Måned i en regning på 20.000 VND inden for 5 måneder. Mens din nabos samtykke til dette udtryk er legitimt, vil dit ovennævnte forslag lægge en usædvanlig tung byrde på hende og måske ikke længere være bindende for en senere gyldighedstvist. af kontrakten.

3. 

   
   
   Forhandle om at acceptere tilbudet om at indgå en kontrakt. Et kontraktligt tilbud vil være meningsløst, medmindre tilbuddet accepteres af modtageren af ​​tilbuddet. Tilbudsmanden kan acceptere hele tilbuddet om at indgå en kontrakt eller kan ændre vilkårene i tilbuddet. For de fleste kontrakter vil det oprindelige tilbud negere det oprindelige tilbud og oprette et nyt gensidigt kontrakttilbud ved at ændre kontraktens tilbud.
   • For eksempel kan denne nabo muligvis acceptere at købe din pram, men hun vil have dig til at finansiere det ved at acceptere 10 millioner dong om måneden i 10 måneder. Denne handling udgør ikke accept af dit tilbud om at indgå en kontrakt, men et nyt gensidigt tilbud at indgå, du kan vælge at acceptere eller afvise tilbuddet.

4. 

   
   
   Optegnelser. Hvis du agter at indgå en mundtlig kontrakt - som mange advokater ikke anbefaler - at tage noter, når du indgår en kontrakt, vil være til din fordel, når der er fremtidige tvister om kontraktens gyldighed.
   • At tage noter hjælper dig også med at udarbejde en skriftlig kontrakt. Du behøver ikke stole på dit sind for at huske vilkårene, fordi det hele er omskrevet.
   reklame

Del 2 af 3: Udarbejdelse af en skriftlig kontrakt

1. 

   Oprette en skriftlig kontrakt. Mest sandsynligt i hverdagen bliver tilbud om at indgå kontrakter og forslag til gensidig kontrakt ofte kommunikeret mundtligt snarere end skriftligt (undtagen ejendomsrelaterede transaktioner. ). Det er dog meget vigtigt, at kontrakten er skriftlig. I USA kræver nogle stater, at kontrakter oprettes skriftligt for at blive betragtet som gyldige. Verbale kontrakter, selv når de betragtes som lovlige på det sted, du bor, er vanskelige at håndhæve, når en part ikke længere anerkender kontraktens gyldighed.
   • I USA har alle stater bestemt, at visse typer kontrakter vil være omfattet af "lovgivning om bekæmpelse af svig." Kontrakter vedrørende jord eller fast ejendom, kontrakter oprettet af eksekutører af testamente til at betale gæld relateret til ejendom, kontrakter relateret til varer, der værdiansættes ud over en bestemt grænse ( normalt US $ 500), og kontrakter i mere end et år skal være skriftlige.
   • Der er ingen klare eller eksisterende beviser for mundtlig kontrakt. Hvis du og den anden part senere er uenige om kontraktbetingelserne, vil ingen have bevis for, at din mening er korrekt. Retten vil finde det vanskeligt at træffe en dom vedrørende mundtlige kontrakter. Af denne grund skal enhver kontrakt, der indeholder en vigtig, dyr eller tidskrævende modbalance, registreres.

2. 

   Navngivning af kontrakter og nærtstående parter. Kontrakten skal navngives (f.eks. En simpel "salgskontrakt" eller "servicekontrakt.") Du skal også give et specifikt navn til parterne i kontrakten. Hvis du bruger en kontrakt mere end én gang, skal du bruge forkortelser (såsom "køber" og "sælger") i hele kontrakten, forudsat at parternes juridiske navne vises i starten af ​​kontrakten. .
   • For eksempel kan du bruge navnet "Salgsaftale" til at sælge din pram til en nabo. Du skal angive køberens navn, Nguyen Thi A, og sælgeren, Pham Van B, i begyndelsen af ​​kontrakten.
   • Hvis der er en tilbagevendende kontrakt, f.eks. En kontrakt til din fotograferingsvirksomhed, kan du bruge akronymer som "fotograf" og "klient". I dette tilfælde kan du specificere Nguyen Thi A (i det følgende benævnt "fotograf") og Tran Van C (herefter "klient") i den første introduktion af disse navne. I resten af ​​teksten skal du bare skrive "fotograf" og "klient" i stedet for det specifikke navn.

3. 

   Forventede kontraktbetingelser. Kontrakten skal specificere de nøjagtige vilkår, når den er aftalt. Hvis du udveksler varer eller tjenester, skal sådanne varer eller tjenester samt genvekslingsgenstande (penge eller andre udvekslede varer eller tjenester) være tydeligt synlige.
   • Du vil også gerne give oplysninger om de juridiske konsekvenser, hvis kommunikationen ikke er opretholdt fuldstændigt. Overvej specifikt, om der er behov for "skadeserstatning" eller en overtrædelsesstraf for overtrædelse af kontrakten. Der er forskellige kompensationsordninger tilgængelige for hver enkelt situation.
   • Skader skøn er en straf for overtrædelse af kontrakten. For eksempel, hvis en nabo køber din pram, men betaler for sen betaling, kan en forudbestemt kompensationsperiode muligvis angive, at hun bliver nødt til at betale en ekstra bøde for hver forfalden uge. Du skal være forsigtig med disse vilkår; Retten vil ikke håndhæve vilkår, der ligner sanktioner. En udskudt betaling betragtes som en rimeligt afstået erstatning; At bede en nabo om at returnere prammen uanset det beløb, de hidtil har betalt dig, vil sandsynligvis være for straf.
   • Erstatning for skader konsekvenser er en indirekte juridisk konsekvens af misligholdelse af kontrakten. Normalt er det meget vanskeligt at kompensere for disse skader.
   • Hvis kontrakten indebærer et objekt af stor værdi eller det tager lang tid at udføre, vil du have, at kontrakten skal have en tvistbilæggelsesbestemmelse i voldgift eller domstol.
   • Hvis du f.eks. Sælger en pram til din nabo, skal du angive dens form, konstruktion, model, fremstillingsår samt navn (hvis relevant) og serienummer, hvis det er relevant. kan. Du skal også vise det nøjagtige vietnamesiske Dong-beløb for pramens værdi og betalingsbetingelser. For eksempel kan du specificere, at naboen betaler dig 10 millioner dong pr. Måned i 10 måneder, indtil 100 millioner dongen er betalt fuldt ud.

4. 

   Inkluder yderligere kontraktperiode. Mange kontrakter, især langvarige, har en opsigelsesklausul. Denne bestemmelse giver parterne mulighed for lovligt at "forlade" kontrakten og ikke være ansvarlige for misligholdelse af kontrakten.
   • For eksempel kan lejemålet specificere, at lejeren kan opsige lejemålet tidligere end løbetiden ved at give 30 dages varsel og betale et gebyr.

5. 

   Konventionelle datoer og anden information. For at sikre, at din kontrakt er så specifik som muligt, skal du sørge for at definere de korrekte datoer. Hvis du vil indstille en bestemt deadline, men begivenhederne eller handlingerne ikke behøver at ske på den nøjagtige dato, kan du bruge sætningen "on or before" inden deadline.
   • For eksempel kan du skrive i en kontrakt, at din nabo har besiddelse af en pram efter den første betaling den 1. juni 2015 eller før.Hun betaler derefter 10 millioner på den første dag i hver efterfølgende måned, indtil 100 millioner VND-beløbet er betalt fuldt ud den 1. april 2016 eller før.
   • Hvis kontrakten er en kontrakt om salg af varer eller aktiver, skal du give en komplet og klar beskrivelse af varerne eller aktiverne. Eksempel: "Nguyen Thi A accepterer at købe en hvid pram, 6,1 meter lang, fremstillet i 2010 fra Pham Van B."

6. 

   Opret et sted, hvor parterne kan underskrive kontrakten. Lad en del være tom for parterne i kontrakten for at underskrive og skrive fuldt navn. Du har også brug for plads nok til at datere kontrakten.
   • Du vil også have, at en notar (eller i det mindste en tredje person skal vidne), der skal vidne for underskrivelsen og indgåelsen af ​​kontrakten. Selvom din kontrakt ikke behøver at blive notariseret, er notarisering af kontrakten fordelagtig, hvis en part senere sagsøger, at kontrakten er blevet forfalsket sin underskrift eller ændret dens indhold.
     • I De Forenede Stater kræves normalt et vidne eller en notar for at være til stede på en testamente, kontrakt om overførsel af jord eller fast ejendom, pantaftale og obligation afhængigt af statens lovgivning.
   reklame

Del 3 af 3: Sikring af juridiske kontrakter

1. 

   Sørg for, at parterne er kvalificerede til at indgå en kontrakt. For at indgå en kontrakt skal de involverede parter være en voksen (over 18 år i de fleste stater i De Forenede Stater og mindst 18 år under den civile kode i Vietnam), klart klar over og mister ikke mental kapacitet, hvilket fører til ikke at forstå kontraktindholdet.
   • Mange stater i USA tillader mindreårige at indgå kontrakter, når en voksen medundertegner kontrakten, og nogle stater kan tillade mindreårige at etablere og indgå kontrakter selv.
   • I henhold til amerikansk lov betyder en klar opfattelse af kontrakten, at en person ikke er juridisk bundet af en kontrakt, hvis vedkommende er beruset eller på anden måde er nedsat. der.

2. 

   Forsøg ikke at udarbejde en kontrakt med et element af kriminalitet. En kontrakt er ulovlig eller har ingen virkning, når varerne eller tjenesterne under den er ulovlige.
   • For eksempel kan du ikke indgå sexarbejde med en person på steder, hvor det er ulovligt at engagere sig i sexarbejde. Ligeledes kan du ikke indgå en kontrakt om salg af forbudte stoffer, for eksempel opium.

3. 

   Tving ikke andre til at underskrive en kontrakt. En kontrakt er ugyldig, når en af ​​parterne er tvunget, truet eller afpresset til at indgå en kontrakt. Begge parter skal frivilligt og være opmærksomme på at etablere en kontrakt for at gøre kontrakten lovlig.

4. 

   Undgå falske anmodninger eller vilkår i kontrakten. For at være sikker på, at alle krav og betingelser i kontrakten ikke er vildledende. Kontrakter oprettet ved bedrag, uanset om de er forsætlige eller ej, har ingen juridisk virkning.
   • For eksempel kan du ikke indgå en kontrakt om salg af en pram til en nabo, hvis du ikke er den juridiske ejer af prammen. At hævde, at prammen er i din besiddelse, når det ikke er, er en svindelhandling, og hele kontrakten er ugyldig.
   reklame

Råd

• Du kan finde eksempler på mange typer kontrakter online. Med engelske kontrakter tilbyder websteder som Rocketlawyer, LawDepot og TidyForm alle skabeloner. I USA skal de fleste kontrakter, f.eks. Lejekontrakter, udarbejdes i henhold til statens retningslinjer, så sørg for at forstå de juridiske krav, hvor du bor.
• Når parterne indgår en kontrakt, skal parterne underskrive antallet af kopier efter behov, så hver part kan opbevare en original for sig selv.
• Sørg for, at din kontrakt specificerer det arbejde, der skal udføres, datoen for gælden, der skal betales, eller den vare, der skal sælges, og den kompensation, der skal betales. En kontrakt behøver ikke at være detaljeret eller bruge "juridisk sprog" for at blive eksigibel i retten. Kontrakten skal blot beskrive kontraktens vilkår, identificere parterne i kontrakten og underskrives af den part, der er bundet af kontrakten.
• Indtil tilbuddet om at indgå en kontrakt er accepteret, kan den, der afgiver tilbuddet, kaldet forslagsstiller, trække eller ændre tilbuddet. I henhold til Civil Code of Vietnam ledsages tilbagetrækning eller ændring af et tilbud om at indgå en kontrakt af visse betingelser.

Advarsel

• Du har en juridisk forpligtelse til at følge vilkårene i enhver kontrakt, du indgår. Du kan sagsøges, hvis du overtræder kontrakten, så sørg for at forstå det nøjagtige indhold af kontrakten. Kontakt en advokat, hvis du er usikker.